//

هل تعتبر صفقة استحواذ جبل عمر على محفظة صندوق الإنماء مكة العقاري عادلة؟

ياسر الدوسري
اخبار تبوك و المملكةالخليج العربي
هل تعتبر صفقة استحواذ جبل عمر على محفظة صندوق الإنماء مكة العقاري عادلة؟
هل تعتبر صفقة استحواذ جبل عمر على محفظة صندوق الإنماء مكة العقاري عادلة؟
//

قال كبير مسؤولي الاستثمار في شركة مدى للاستثمار ثامر السعيد ، إن إدارة صندوق الإنماء العقاري وشركة جبل عمر يجب أن تركز على صفقة رابحة للطرفين.

وأضاف في حديث لقناة العربية ، أنه طالما أن عرض الاستحواذ المقدم من شركة جبل عمر زاد بنسبة 16٪ ، فهذا يعني أن الملاك ومديري الصناديق غير راضين عن سعر المبادلة في العرض الأول.

وأوضح أنه من أجل عدم تعقيد القضية أكثر ، يجب على كلا الطرفين التركيز على صفقة تؤتي ثمارها لكليهما.

عوائد الفترة السابقة كانت جذابة للمستثمرين ، والشكل العام الذي أرادته شركة جبل عمر هو تأجير الأصل واستعادته فيما بعد ، وكانت الظروف جيدة لجبل عمر أيضا من حيث العمليات ، لكن كورونا جاء ، وتغير الوضع رأساً على عقب ، وأغلق الحرم الجامعي لبعض الوقت بسبب تفشي الوباء ، وتحملت شركة جبل عمر أعباء كبيرة.

وأشار السعيد إلى أنه في حالة إتمام الصفقة ، يمكن لمالكي الوحدات في صندوق الإنماء العقاري بمكة التحول إلى النقد متى أرادوا ، وهذه ميزة كبيرة.

وأشار إلى أنه في نهاية المطاف سيعود عمل شركة جبل عمر إلى طبيعته على أي حال.

وبشأن قيمة الصفقة قال السعيد: “تبلغ قيمة الصفقة في العرض الحالي 6 مليارات ريال ، وقد يقل هذا بمقدار ملياري ريال عن سنة التأسيس ، لكن الحصول على أصول سائلة يجب أن يكون له خصم. “

رفعت شركة جبل عمر للتطوير عرضها غير الملزم للاستحواذ على محفظة صندوق الإنماء العقاري بمكة.

وذكرت الشركة أنها رفعت عرضها للاستحواذ إلى 250 مليون سهم ستصدرها الشركة ، مقابل 193 مليون سهم كانت قد طرحتها على مالكي وحدات الصندوق.

وأضافت الشركة أن مجلس إدارة صندوق الإنماء وافق على إجراء تغييرات أساسية في مذكرة شروط وأحكام الصندوق للسماح بخيار التخارج العيني لأصحاب الوحدات.

وتأتي الصفقة للوصول إلى تسوية شاملة فيما يتعلق بأصول الصندوق وما يرتبط بها من حقوق والتزامات.

المصدرwww.alarabiya.net
رابط مختصر